حسابات الضمان لمشاريع دبي
لدى 2,831 مشروعاً في دبي رقمُ حساب ضمان في سجل دائرة الأراضي والأملاك، منها 1,478 قيد الإنشاء. يُلزم القانون رقم 8 لسنة 2007 مطوّري المشاريع على الخارطة في دبي بإيداع دفعات المشترين في حساب ضمان خاص بالمشروع. تأكد من الرقم لدى المطوّر أو في تطبيق دبي ريست قبل أي دفعة.
لها حساب ضمان2,831
قيد الإنشاء1,478
تم التسليم1,232
البيانات حتى10 نوفمبر 2026
| المشروع | المطوّر | حساب الضمان | الحالة | الإنجاز المخطط |
|---|---|---|---|---|
| 08 لايف ريسيدنزسورسان الرابعة | دينيز للعقارات ذ.م.م | 0205899161703 | متأخر 5 شهر64.87% | 31 مايو 2026 |
| 09 لايف ريسيدنزسوادي الصفا 5 | دينيز للعقارات ذ.م.م | 1011226903887002 | قيد الإنشاء6.84% | 1 ديسمبر 2027 |
| 10 اوكسفورد باي ايمانJumeirah Village Circle | IMAN DEVELOPERS L.L.C | 0205302400816 | قيد الإنشاء91.25% | — |
| 105 ريزيدنسز من كامدارJumeirah Village Circle | Kamdar Property Development L.L.C | 019500000687 | قيد الإنشاء12.45% | 28 فبراير 2027 |
| هيلز بارك 11Dubai Science Park | TOWNX REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C | 1009725373 | قيد الإنشاء80.05% | 31 مارس 2027 |
| ريزيدنسز 113الصفوح الاولى | إيمان للتطوير ذ.م.م | 019500000947 | على الخارطة0% | 28 فبراير 2029 |
| 15 كاسكيدMotor City | IMAN DEVELOPERS L.L.C | 0205302400822 | قيد الإنشاء5.5% | 30 سبتمبر 2028 |
| 161 جميرا لينالسطوه | الشركة الوطنية العقارية لمالكها شركة الصكوك الوطنية شركة الشخص الواحد مساهمه خاصة شركة الشخص الواحد ش.ذ.م.م | 001582112104401 | متأخر 8 شهر70.04% | 1 مارس 2026 |
| 171 جاردن هايتسالسطوه | جاد جلوبال لتطوير العقارات ذ.م.م | 001582116499101 | قيد الإنشاء33.66% | 31 ديسمبر 2026 |
| 18 مارلو روالبرشاء جنوب الرابعة | ساي افيناي للتطوير العقاري ش.ذ.م.م | 201044643 | قيد الإنشاء51.92% | 31 ديسمبر 2026 |
| ون وود ريزيدنسJumeirah Village Circle | OBJECT ONE REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C | 19210878 | قيد الإنشاء93.67% | — |
| ون وود ريزيدنس 2البرشاء جنوب الرابعة | اوبجيكت ون للتطوير العقاري ش.ذ.م.م | 29539630 | على الخارطة0% | 20 أكتوبر 2027 |
| واترسايد 241نخلة ديرة | ليجسي ستار للتطوير العقاري ش.ذ.م.م | 0205935550405 | قيد الإنشاء0.02% | 15 يونيو 2028 |
| 24 اتش سيام هرير الثانيه | او اند اف دي اتش سي سي للتطوير العقاري ش.ذ.م.م | 3001750226000 | قيد الإنشاء80% | 30 مارس 2027 |
| إيست إند جاردن رسيدانس من ميرها هومز للتطوير العقاري 27International City Ph 2 & 3 | Mirha Homes Real Estate Development L.L.C | 019500000745 | قيد الإنشاء40.26% | 31 يناير 2027 |
| 31 أبوف من بيوندمدينة دبي الملاحية | بيوند فيسبيرا للتطوير العقاري ذ.م.م | 0205937400402 | قيد الإنشاء0.51% | 30 ديسمبر 2028 |
| 311 بوليفارد بواسطة بام اسكانJumeirah Village Circle | Bam Eskan Real Estate Development L.L.C | 13766416920002 | قيد الإنشاء10% | 1 أكتوبر 2027 |
| 368 بارك لينالبرشاء جنوب الرابعة | تعبير للتطوير العقاري ش.ذ.م.م | 1011226170006005 | على الخارطة0% | 31 أغسطس 2028 |
| سفن بارك سنترال بواسطة ميتيوراJumeirah Village Circle | METEORA REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C | 12672051920005 | متأخر 18 شهر90.18% | 30 أبريل 2025 |
| 77 بوليفارد بواسطة بامالبرشاء جنوب الرابعة | بام للتطويرالعقاري ش.ذ.م.م | 200828268 | متأخر 2 شهر18% | 10 سبتمبر 2026 |
| 77سالخليج التجارى | 77 شيدز اوف جرين للتطوير العقاري ذ.م.م | 0012226710002 | قيد الإنشاء13.74% | 31 ديسمبر 2028 |
| 99 PARK PLACEJumeirah Village Circle | TABEER REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C | 3538470978504 | متأخر 10 شهر90% | 31 ديسمبر 2025 |
| 997ريزيدنسز من ريف للتطوير الفاخرPalm Deira | REEF LUXURY DEVELOPMENT L.L.C | 1011226141046010 | قيد الإنشاء4.89% | 30 مارس 2028 |
| ريزيدنس من ريف للتطوير العقاري الفاخر 999Al Furjan | REEF LUXURY DEVELOPMENT L.L.C | 1091226141046007 | قيد الإنشاء13.21% | 30 يونيو 2027 |
| أيه 99وادي الصفا 5 | الخليج العربي للعقارات | 201025178 | متأخر47.83% | 31 أكتوبر 2026 |
| ارك تيراسز | AARK DEVELOPERS L.L.C | 019500000784 | على الخارطة0% | 30 يونيو 2028 |
| أبا لوكس ليفينجDubai Marina | A B A Real Estate Development L.L.C | 0012053111003 | قيد الإنشاء6.87% | — |
| خور دبي l العنوان رزيدنسزAl Khairan First | DUBAI CREEK HARBOUR L.L.C | 0205668118507 | قيد الإنشاء26.44% | 31 يناير 2029 |
| العنوان ريزيدنسز زعبيلZaabeel First | Zabeel Square L.L.C | 001582384837301 | قيد الإنشاء14.7% | — |
| العنوان ذا بايمرسى دبي | إعمار للتطوير (مساهمة عامة) | 1005129786 | قيد الإنشاء70.08% | 31 ديسمبر 2026 |
| ايونDubai Creek Harbour | DUBAI CREEK HARBOUR L.L.C | 0205668118502 | قيد الإنشاء90.04% | — |
| ايرو 1Dubai South | Bithaus Real Estate Development L.L.C | 1011226788783002 | قيد الإنشاء35.57% | 15 يوليو 2027 |
| ايتيرنيتاس تاورDubai Marina | LONDON GATE REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C | 29373093 | قيد الإنشاء57.85% | 11 ديسمبر 2027 |
| ايه جي 7سيفينDubai Land Residence Complex | AG PROPERTIES L.L.C | 0205803195808 | قيد الإنشاء93.66% | 31 مارس 2027 |
| ايه جي 9 ناينDubai Land Residence Complex | AG PROPERTIES L.L.C | 0205803195813 | قيد الإنشاء38.42% | — |
| برج ايه جي أركDubai Land Residence Complex | Agp Ark Real Estate Development L.L.C | 0205901997202 | قيد الإنشاء14.06% | 30 نوفمبر 2028 |
| ايه جي أوم السكنيDubai Land Residence Complex | Agp Assets Real Estate Developments L.L.C | 0205899059402 | قيد الإنشاء8.08% | 30 نوفمبر 2028 |
| ايه جي سينترالوادي الصفا 5 | ايه جي للعقارات ش.ذ.م.م | 0205803195811 | متأخر58.65% | 31 أكتوبر 2026 |
| ايه جي سكويروادي الصفا 5 | ايه جي للعقارات ش.ذ.م.م | 0205803195805 | متأخر 1 شهر68.8% | 30 سبتمبر 2026 |
| أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1Palm Deira | CITI DEVELOPERS REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C | 012530689881 | قيد الإنشاء5% | 31 ديسمبر 2027 |
| أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 2Palm Deira | CITI DEVELOPERS REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C | 012300455067 | قيد الإنشاء3.11% | 31 ديسمبر 2027 |
| ايه اتش اس تاورTrade Center Second | Ahs Tower Holding Development L.L.C S.O.C | 14382075920002 | قيد الإنشاء67.43% | 31 يناير 2027 |
| اجوان رزيدينسيزمدينة المطار | اى اس كي للإستثمارات- شركة الشخص الواحد ذ م م - فرع دبي | 0012533679002 | قيد الإنشاء10.02% | 27 يناير 2028 |
| فنادق ومساكن أكالازعبيل الثانيه | اراد للتطوير ذ.م.م ش.ش.و | 1009913193 | قيد الإنشاء1.88% | 31 أكتوبر 2029 |
| الغاف جنوبمدينة المطار | جيرسي للتطوير العقاري ش.ذ.م.م | 0012111718005 | على الخارطة0% | 15 نوفمبر 2028 |
| برج الحبتورالخليج التجارى | الحبتور سيتي للتطوير العقاري (فرع من دبي الوطنية للإستثمار(ش.ذ.م.م)) | 001582335094301 | قيد الإنشاء90.01% | 31 ديسمبر 2026 |
| 3 الحسين ريزيدينسDubai Industrial City | DUGASTA PROPERTIES DEVELOPMENT L.L.C | 11879528920006 | قيد الإنشاء10.08% | 15 مايو 2027 |
| الحسين ريزيدينس 4سيح شعيب 2 | دوغاستا بروبرتيز ديفلوبمنت ش.ذ.م.م | 0205771071202 | قيد الإنشاء11.76% | 30 ديسمبر 2026 |
| 5 الحسين ريزيدينسسيح شعيب 2 | دوغاستا بروبرتيز ديفلوبمنت ش.ذ.م.م | 11879528920008 | قيد الإنشاء4.22% | 3 يونيو 2027 |
| الفيستاHorizon | DUBAI INVESTMENT REAL ESTATE (L L C) | 019000091147 | قيد الإنشاء9.51% | 20 أكتوبر 2027 |
حسابات الضمان في دبي: أسئلة شائعة
كيف أتحقق من حساب الضمان لمشروع في دبي؟
ابحث عن المشروع في هذه الصفحة أو افتح صفحته وقارن رقم حساب الضمان المنشور في البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك بالرقم المذكور في اتفاقية البيع والشراء وفي إشعار الدفع. وتأكد منه أيضاً في تطبيق دبي ريست أو لدى المطوّر قبل التحويل.
لماذا يحتاج المشروع على الخارطة إلى حساب ضمان؟
يُلزم القانون رقم 8 لسنة 2007 بشأن حسابات ضمان التطوير العقاري في إمارة دبي المطوّرين بإيداع دفعات المشترين في حساب ضمان خاص بالمشروع لدى بنك معتمد، ولا تُصرف الأموال إلا لأعمال البناء في ذلك المشروع.
ماذا أفعل إذا طلب مني الدفع إلى حساب آخر؟
لا تدفع قبل أن تتأكد. إذا كان الحساب المطلوب لا يطابق حساب ضمان المشروع، فاطلب توضيحاً كتابياً من المطوّر وتحقق من حالة المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك (مثلاً في تطبيق دبي ريست). هذا الموقع للمعلومات فقط وليس استشارة قانونية.
من أين تأتي أرقام الحسابات في هذه القائمة؟
من سجل المشاريع في البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، بتحديث يومي. لا تنشر الدائرة اسم بنك الضمان، لذا يظهر البنك فقط حيث أُدخل يدوياً من مصدر عام.